München
WALSER: Besonderes Galerieapartment in City-Lage - Erstbezug nach aufwendiger Sanierung!

Flächen

  • Wohnfläche: 40,8 m²
  • Zimmer insgesamt: 1
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 6
  • Etage: 6
  • Stellplätze: 1
  • TG-Stellplätze: 1
  • Terrassen: 1
  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 15.05.2032
  • Energieverbrauchskennwert: 79,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Baujahr (Energieausweis): 2012
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preise

  • Kaufpreis: 759.900 €
  • Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 39.000 €
Objekt
Wie Urlaub fühlt sich das Wohnen in diesem stylischen und hellen Apartment an. Die separate neue Küche bietet Platz für einen Esstisch mit Stühlen. Der Blick auf die Terrasse beim Frühstück lässt den Tag gut gelaunt starten. Ein geräumiges Schlaf- Wohnzimmer mit Einbauschrank und separatem Raum als Stauraum oder für einen kleinen Homeoffice Bereich ist der Mittelpunkt der Wohnung. Ein neu renoviertes modernes Duschbad, ein Kellerabteil und ein großer Wasch- Tockenraum im Keller perfektionieren das Wohnen in diesem gepflegten Gebäude in bester Innenstadt-Lage. Ein Tiefgaragen Einzelstellplatz kann dazu erworben werden.
Lage
Nur Schritte zum Sendlinger Tor, Viktualienmarkt, Kaufingerstraße und Glockenbach-Viertel. Alles geht - an diesem einmaligen Standort. Das Apartment liegt nicht irgendwo in der gefragten Isarmetropole, sondern direkt im Herzen Münchens. Ein Standort mit Potenzial: Im Klinikviertel entsteht in unserer direkten Nachbarschaft der LMU Neubau für Geowissenschaften mit einem Investitionsvolumen von 279 Millionen - Langfristig also genau der richtige Standort mit Wertsteigerungspotential.