München / Schwabing-West
One of a Kind – Möbliertes Business-Galerie-Apartment in Schwabing

Flächen

  • Wohnfläche: 31,1 m²
  • Zimmer insgesamt: 1,5
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 4
  • Etage: EG
  • Balkone: 1
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 09.12.2025
  • Endenergiebedarf: 61,70 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preise

  • Kaufpreis: 414.900 €
  • Hausgeld: 226,71 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
Objekt
Das perfekte Raumkonzept für die neue Wohnkultur: „Ready to live“!
Das ist eine seltene Gelegenheit: Wir freuen uns, Ihnen ein Apartment im preisgekrönten, renommierten Projekt „studiomuc“ in München-Schwabing, in unmittelbarer Nähe zum Olympiapark, anbieten zu dürfen.
Individual-Einbauten und Design-Klassiker krönen das Apartment zum Unikat am Münchner Markt: Typisch STUDIOMUC!
Wer beruflich mobil sein muss, sucht kein festes Stadt-Domizil. Möblierter Wohnraum auf Zeit ist für diese Menschen eine ideale und praktische Lösung. STUDIOMUC bietet einer vielfältigen Klientel ein Zuhause. Dieses Haus ist keine „Wohn-Anlage“, sondern ein „Erlebnis-Raum“, der unmittelbar zum Zuhause wird.
Mit Esprit und Charme ausgestattete City-Apartments, wie es sich jeder wünscht: Ready to live! Die preisgekrönte Architektur entstammt der Feder der international renommierten Steidle-Architekten. Sie setzt im Stadtbild von München ein markantes Zeichen und wirkt auf den ersten Blick wie ein Kunst-Objekt.
Ob als Kapitalanlage zum Vermieten, für Ihre Kinder als Studien- oder Ausbildungsdomizil oder als Zweitwohnsitz – ein Apartment in Schwabing ist immer eine lukrative Investition.
Ein ein abschließbarer Spind und ein Fahrradraum komplettieren dieses Angebot.
Insofern freuen wir uns, Ihnen eines der besonders gefragten Apartments anbieten zu können – ein absoluter Glücksfall, denn bei diesem Wiederverkauf aus den Händen eines Privateigentümers profitieren Sie gleich mehrfach: Sofort-Rendite oder zur Selbstnutzung für Ihre Kinder/ Enkel und dennoch die Vorzüge einer jungen gebrauchten Immobilie.
Das Apartment ist derzeit für eine monatliche Miete von € 950,- + Nebenkosten vermietet und befindet sich in einem tadellosen Zustand!
Überzeugen Sie sich selbst im Rahmen eines individuellen Besichtigungstermins.
Lage
Am Puls der Zeit, mit München im Herzen: Schwabing steht für München wie kein anderer Stadtteil. In diesem urbanen Mikrokosmos trifft pulsierendes Leben auf Dolce-Vita. Kultiviert, mondän, ein wenig prätentiös und doch heimelig. Wer in Schwabing wohnt, hat alles, was er zum Leben und Genießen braucht um die Ecke. Gibt es ein besseres Viertel für STUDIOMUC? Zentrale City-Lage in grüner Umgebung - Freizeitparadies Olympiapark in direkter Nähe. Sehr gute Verkehrsanbindung: Bus und Straßenbahn sind quasi vor der Haustüre - die ideale Verbindung ins Zentrum; die nächste U-Bahnstation ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Autobahn A9 ist über den Frankfurter Ring ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Beste Infrastruktur: Ärzte, Lebensmittelfachgeschäfte, Einkaufsmärkte, Gastronomie, Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe - alles rund um das Wohngebiet.